溢价70%!411万/亩!吉安一地55亩地块2.26亿成交!|天天报资讯

来源:吉安地产情报 | 2023-05-05 19:26:38

成交了!


(资料图片仅供参考)

今天这块地溢价也不低

达到了70%,还是挺意外的

今天这块地拍了2个多小时

最终由吉安市鑫融盛置业发展有限公司竞得

成交总价22640万元

合约411.8万元/亩

楼面价3432.1元/㎡!

DDL202310地块

地块名称:澄江片区SE-07-1地块 ;地块编号:DDL202310 ;地块位置:祥和大道南侧、泰中心校区东侧地块面积:36647.08㎡ (合约55亩)土地用途:住宅用地;出让年限:住宅用地70年;起拍单价:约242万元/亩起拍总价:13300万元;起拍楼面价:约2016.2元/㎡容积率:FAR≤1.8成交单价:约411.8万元/亩成交总价:22640万元;起拍楼面价:约3432.1元/㎡

这块地泰和县城北部,虽然可以算是比较边缘,但周边其实配套还挺丰富的。因为地块周边都是比较成熟的居住小区,旁边就是在建的泰和第四实验小学,泰和中学新校区、往南还有泰和四中、妇幼保健院,旁边也有好几个幼儿园和生活超市。所以各项配套还是比较齐全的。

根据规划,该小区内没有配建幼儿园,但需要配建红线外的约10亩左右的绿地。

这块地能拍到这个价格,真不算低了!之前市场不景气,无论是市中心城区还是县里,土地供应都非常少,今年市场回暖后,各地的土地交易才多了起来。泰和县新房均价在吉安来说算是比较靠前的了,这次这块地又拍出高溢价,你觉得房价大概会在多少呢?

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责任编辑:techtoutiao

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